Ділянка під забудову без будівель для СЕС

V

Vlad

Tier3
Реєстрування
2 Січ 2019
Дописи
1
Бали
0
Допоможіть розібратись.
Якщо я купив ділянку під забудову без будівель!
Який порядок дій і мінімальні вимоги до госпспоруд/житлових будівель виключно для обгрунтування встановлення наземної СЕС? Чи обовязково будуватись?
Хотілося б почути практичний досвід реалізованих проектів або посилання на закони.
Дякую!
 
Все залежить від цільового призначення ділянки, якщо це будівництво і обслуговування житл будинку то там має бути введений будинок, а вже потім туалет і т.п. Інакше є небезпека пошиву білими нитками, а площа мінімальна будинку згідно дбн - 20 м.кв. поправте, якщо помиляюсь
 
Будуватись обовязково, бо так каже постанова 229. Так що будинок треба.
 
Есть ряд станций, построенных на пустых участках, и получивших ЗТ. Но это большие риски, которые не стоят того. Проще купить старенький соседский домик и поставить СЭС там.. Их плюсов потребление будет почти нулевое..
 
SolarMaster написав(-ла):
Есть ряд станций, построенных на пустых участках, и получивших ЗТ. Но это большие риски, которые не стоят того. Проще купить старенький соседский домик и поставить СЭС там.. Их плюсов потребление будет почти нулевое..
Натисніть, щоби розкрити...
есть, но эту лавочку прикрыли разьяснением что такое "домовладение" и нынче никак, долько дом строй
 
Коррупционная составляющая увы присутсвует всюду. Но еще раз подчеркну, что оно этого не стоит. Теперь даже с домом и землей можно упереться в эту составляющую... Примеров уже много. Самодурство и самоуправство процветает...
 
подыму тему.. тем же вопросом..
можно ли оформить ЗТ ?

земельний участок для ведення особистого селянського господарства
витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно
адрес будет.
но строений не каких понятно нет.
вводда электроэнергии нет.
 
проблема.. что рядом дома.. все без документов.
у их "хазаивовов", нет не каких доков.. владельци умерли. .в наследство не вступили..
где вообще нет не завещания не чего..

ввобщем изучаю тему как проще построить еще одну сэс рядом.
 
shabbat написав(-ла):
подыму тему.. тем же вопросом..
можно ли оформить ЗТ ?

земельний участок для ведення особистого селянського господарства
витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно
адрес будет.
но строений не каких понятно нет.
вводда электроэнергии нет.
Натисніть, щоби розкрити...
начнем с начала. Как оформить на ОСГ - приватне домогосподарство?
 
яж не знаю. поэтому и спрашиваю.
получается что нет?
 
shabbat написав(-ла):
проблема.. что рядом дома.. все без документов.
у их "хазаивовов", нет не каких доков.. владельци умерли. .в наследство не вступили..
где вообще нет не завещания не чего..

ввобщем изучаю тему как проще построить еще одну сэс рядом.
Натисніть, щоби розкрити...
Вот распутывали именно такие "клубки". Брали доверенность на вступление в наследство и последующую для перепродажи. Сами бегали и оформляли. Муторно, долго, но делали. Ничего в целом экстраординарного. Нотариус обычно помогает распутать этот клубок. Документы дороже домов выходили.
Связываться с БТИ думаю вам выйдет в прочем еще дороже. Ну и боком может вылезти.
 
Земельна ділянка 1 та 2 мають різні кадастрові номери але одного власника.
на ділянці 1 є будинок. Ділянка 2 - пуста і ніколи не було нічого.
Можна СЕС поставити на ділянці 2 з прив’язкою до адреси ділянки 1 ?
Цільове призначенння земель оьслуговуванння будівель.
 

Вкладення

  • 0DE02DFD-2E66-430B-B8EE-39F6F2CE78EF.jpeg
    0DE02DFD-2E66-430B-B8EE-39F6F2CE78EF.jpeg
    429,6 Кб · Перегляди: 12
хіба тихенько-тихенько. хоча для виду то на будинок щось то й треба втулити, бо як зовсім не буде, то буде дуже палівно. З іншого боку, якщо нема явного розділу території, то спецом перевіряти кадастрові номери і визивати землеупорядника не будуть.
 
Dalet написав(-ла):
хіба тихенько-тихенько. хоча для виду то на будинок щось то й треба втулити, бо як зовсім не буде, то буде дуже палівно. З іншого боку, якщо нема явного розділу території, то спецом перевіряти кадастрові номери і визивати землеупорядника не будуть.
Натисніть, щоби розкрити...
А ось пройде - це не варіант.
Це орган місцевого самоврядування адресу мав б прикріпити. Може то селищна рада який документ може дати що баї ділянки для обслуговування будівель За адресою першої ділянки
 
Допоможіть вияснити ситуацію.
Земельна ділянка з житловим будинком(адрес, лічильник, потужність 30 кВт, все Ок) окремий кадастровий номер. Прямо за нею в тих же межах ділянка того ж власника але сільскогосподарського призначення з окремим кад.номером. Питання: Чи можна встановити фізично СЕС на ділянці сільскогосп. признач. з привязкою до будинку. Чи будуть проблеми з підключенням до ЗТ?. Дякую!
 
Sergey написав(-ла):
Залежить від обленерго. В законі чітко не прописано, тип землі, трактують на власний розсуд.
Натисніть, щоби розкрити...
Чи доцільно в такому випадку, офіційно звернутись за роз'ясненнями в обленерго, чи краще неофіційно дізнатись?
 
Краще неофіційно. По-перше ніхто не бігає з замірами геометрії. На городах ставлять дуже багато.
Деякі області все ж вимагають введення конструкцій як будова. От тоді проблема.
 
Допоможіть порадою. Маю ділянку з будинком 8 сот з1997р. Біля ділянки грунтова дорога. В 1998 році отримав ще 4 сотки для ведення особистого господарства( в рішені вказано,що напроти власного будинку).Ділянки приватизовані та мають різні кадастрові номери. В 2019 році заключив договір з приватною фірмою на будівництво Станціі на 30квт( на ділянці 4 сот), та в тому ж році обленерго підключило зелений тариф. Сьогодні приїхали представники РЕМ, пояснили , що особисто вони не мають нічого проти, але перевірка НКРЕП вказала на порушення. Сказали , щоб я написав розписку, що зроблю проект на обєднання ділянок. Поїхав до проектантів, відповіли, що цього робити не можна бо проходить грунтова дорога до інших будинків. Розумію , що потрапив в халепу. Якийсь вихід є ?
 
Увійдіть або зареєструйтеся для відповіді.
Назад
Угорі