Чи можна встановити в багатоповерхівці над собою на даху панелі?.

[Dutchjke]

в мене скатний дах без ходіння і лише над моєю квартирою. Навіть якшо я собі розсверлю то капати буде лише мені. Не знаю чого я маю підписи в решти збирати в такому разі, де логіка.
Навіть лаз наді мною, взагалі до сусідів яке може бути відношення

Згідно законодавства спільною власністю кожного власника в багатоквартирному будинку є:

• дах та технічні приміщення під дахом;
• ліфтова шахта і механізми;
• сміттєпровід (у разі небажання користуватися внутрішнім сміттєпроводом власники квартир в будинку можуть відмовитися від нього і укласти договір з компанією, що займається вивозом сміття, яка встановить свої контейнери);
• сходи і сходові майданчики;
• зовнішня стіна і несучі стіни;
• допоміжні приміщення (на праві сумісної власності й під’їзд, місце вахтера та інші приміщення будинку також належать мешканцям – за рішенням ОСББ вони можуть бути, зокрема, здані в оренду);
• магістральні комунікації (тобто всі труби, котли, каналізаційні та інші стояки – спільна власність мешканців будинку);
• підвал і фундамент;
• прибудинкова територія.

 

[radi_k]

зовнішня стіна і несучі стіни;

Це, виходить, я повинен з усією будівлею узгодити встановлення кондиціонера?

 

[Licoze]

Це, виходить, я повинен з усією будівлею узгодити встановлення кондиціонера?

Юридично так, а в нових ЖК вас ще змусять перевісити якщо він не відповідає плану розташування чи просто виглядає стрьомно.

 

[crowl]

Юридично так, а в нових ЖК вас ще змусять перевісити якщо він не відповідає плану розташування чи просто виглядає стрьомно.

Дякую за гарний аргумент якшо сусідка упиратиметься.

 

[Dutchjke]

Це, виходить, я повинен з усією будівлею узгодити встановлення кондиціонера?

Так, і це нормально для цивілізованих країн, куди ми так хочемо

 

[Outlaw]

Дякую за гарний аргумент якшо сусідка упиратиметься.

Якщо вже встановлений, то аргумент такий собі

 

[Uropb]

Немного увеличил мощность солнечных батарей добавив по краям по одной панели. Теперь 2,7кВатт.
Нашел интересную статейку в интернете. Для тех, кто желает установить панели на крыше многоквартирного дома, может быть полезной. Но не забывайте о причудах местного управления.

 

[Єгор Прудіч]

Немного увеличил мощность солнечных батарей добавив по краям по одной панели. Теперь 2,7кВатт.
Нашел интересную статейку в интернете. Для тех, кто желает установить панели на крыше многоквартирного дома, может быть полезной. Но не забывайте о причудах местного управления.

Бачу Ви кріпленнями заходили під покрівлю. Я відкинув цій варіант бо то е пошкодження цілісності покрівлі даху та можливе розтріскування герметизації у місцях кріплення під час вітрових навантажень на конструкцію. Та і взагалі мою конструкцію можно легко демонтувати або модернізувати.

 

[hakage1999]

Немного увеличил мощность солнечных батарей добавив по краям по одной панели. Теперь 2,7кВатт.
Нашел интересную статейку в интернете. Для тех, кто желает установить панели на крыше многоквартирного дома, может быть полезной. Но не забывайте о причудах местного управления.

Не работает ссылка

 

[Aswex]

Доброго дня! Згідно з постановою кабміну перед встановою СЕС треба зробити звіт про результат обстеження будівлі. Хтось робив таке? Не можу знайти хто в Одесі таке може зробити ((
Посилання на постанову: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-п#Text
к СЕС відносяться п. 32 та п 6 в примітках

 

[karcus]

Я установил над собой три панели. Предварительно сообщив в ЖЭК о намерении. ЖЭК поставил задачу собрать подписи жильцов дома. Собрал подписи в тройном экземпляре (мне, ЖЭКу и в МЭРию). Отнес в ЖЭК, а после установки скинул им фото и видео установленных панелей. Претензий нет.

Питання по збору підписів: це був протокол зборів чи просто в довільній формі складенй текст з опитуванням? Можна зразок?

 

[uglubka]

Це, виходить, я повинен з усією будівлею узгодити встановлення кондиціонера?

А якщо панелі встановлювіати на стіну своєї квартири?
Є постанова кабміну якась(відео бачив - не думаю, що фейк) про те, що дозволи не потрібні. Чомусь не пригадую щоб сусіди узгоджували коли утепляли стіни своїх квартир.... по вазі конструкція утеплення думаю не настільки легша(+- однакова як і декілька панелей, а може навіть утеплення і важче - скільки роствору/клею треба).

 

[karcus]

З точки зору законодавця: квартира твоя, але стіни (зовнішні) - це всласність кожного власника. Так і стіни між двома квартирами теж не належать Вам чи вашому сусіду. Тому, за цією логікою і встановлення кондиціонера - є не що інше, як користування спільною власністю. Логіка законодавця зрозуміла. Спробую пояснити. От встановили ви кондиціонер в своїй квартирі. В одній кімнаті. Завтра ви встановили в другій кімнаті. Потім вам стало мало і ви встановили ще чотири кондиціонера. Вам же нічого не забороняє це робити. І так зробить кожний співмешканець будинку. Чи витримають стіни таке навантаження? Якщо витримають - то все добре, а якщо ні - саме Ви перший звернетесь до міскої чи селищної ради з питанням про відшкодування збитків. А не приведи Всевишній, хтось постраждає. За чий рахунок буде лікування? Тому законодавець хоче себе убезпечити, ввіши якісь обмеження/дозволи/узгодження.

 

[uglubka]

З точки зору законодавця...

Дякую. Є питання тоді: у нас булинок у якому кожна квартира мала(і має) автономне газове опалення - є димоходи та були встановлення АГВ чи як їх там ще коли будувався будинок(більше 50 років тому). Дехто, і я в тому числі переробили те опалення на сучасний лад - 2-х контурний котел, але димохдний(перероблявся проєкт - по суті проєктів не було - тому виготовлялися заново тими хто це робив) Але декілька квартив встановили турбокотли... проєкти мабуть також виготовляли нові, АЛЕ дозволу також ніхто не брав(труби то виводили через стіну - мабуть також порушує міцність). Дві квартири утеплили свої фасади - не думаю що один кондиціонер буде важчим. Розумію Вас - маєте рацію. То тоді про СЕС в квартирі взагалі немає сенсу навіть думати або обмежуватися однією панеллю на балконі(західна сторона).

 

[uglubka]

Якщо діяти згідно п.6 примітки тої постанови - то яка організація це здійснює? уже уявляю ціну такого "обстеження та висновків" :'(