Как построить 2-ую станцию на одном участке.

[YUT1]

Доброго времени суток.
Подскажите как поставить вторую станцию на участке.
Я думаю разделить дом или участок?? Как правильно сделать помогите.!

(Важно!) Перед началом всего этого предприятия обратится к "своему" нотариусу либо нотариусу который будет проводит сделку (по разделению) и проконсультироваться (платно), - что вы хотите сделать и что для этого нужно?


Далее, если с нотариусом полное понимание Вам нужно будет изготовить/заказать:
- обмеры и паспорт БТИ для разделения (у каждой части дома должны быть отдельный вход - возможность отдельного входа) + справка о возможности разделения
- документацию на разделение участка (см. выше каждая часть дома должна иметь находится на отдельном участке и "иметь отдельный вход", земельщики сами разделят землю и присвоят кадастровые номера ДЗК на основании изготовленной ими документации.
- на основании полученных паспортов БТИ обратится в местных совет/сельсовет/совет ОТГ с заявлением на присвоение отдельных адресов (обычно это старый адрес - напр. Шевченка 21 старый - а присвоят Шевченка 21а и Шевчека 21б)
- получить решение сессии либо решение исполкома о присвоении адресов

далее с пакетом документов к нотариусу:
- право собственности на дом (неразделенный) + право собственности на землю (неразделенный участок)
- Выписку ДЗК(держземкадастр) на разделенные части участка (а и б)
- Паспорт БТИ на разделенные части + (важно!) Справка БТИ о возможности разделения дома
- Решение сессии/исполкома о присвоении адресов

Нотариус "подтянет" части дома к соотв. частя участка (новым кадастровым номерам) , внесет соотв. изменения в реест. имущественных прав. и выдаст вам соотв. выписки.

Всё. Вы обладатель двух половин дома на двух участках и двумя разными адресами

 

[YUT1]

Сколько по времени занимает раздел участка и ввод в эксплуатацию жилого дома
И отдельно подключение к линии

до двух месяцев разделение участков и дома (получение адресов)
подключение от 60 до 180 дней - зависит от конкретного облененерго (но все сроки, с момента оплаты по счету согласно полученных ТУ)

 

[Serhiy]

у меня что то было с регистратором. не хотел (не знал?) на каком основании новые половинки регистрировать. С новыми адресами. Как то порешали, но затык был. Деталей уже не помню (

 

[subarucom]

до двух месяцев разделение участков и дома (получение адресов)
подключение от 60 до 180 дней - зависит от конкретного облененерго (но все сроки, с момента оплаты по счету согласно полученных ТУ)

А сколько это стоит+-?
Тоже задумался о второй станции,хотя всё подорожало,и панели,и подключение,и металл.
Но я ищу самые дешёвые дома в селах недалеко от ТП.Один есть за $1500,до ТП 30 метров.Поэтому и спрашиваю,может легче разделить и поставить там же вторую.Но боюсь,чтобы не началась борьба инверторов по напряжению.

 

[YUT1]

А сколько это стоит+-?
Тоже задумался о второй станции,хотя всё подорожало,и панели,и подключение,и металл.
Но я ищу самые дешёвые дома в селах недалеко от ТП.Один есть за $1500,до ТП 30 метров.Поэтому и спрашиваю,может легче разделить и поставить там же вторую.Но боюсь,чтобы не началась борьба инверторов по напряжению.

+- 15-20тыс. грн
Моя логика, почему есть смысл делить такая:
- в одном месте проще и охранять и обслуживать
- вторую станцию (впрочем как и первую (подумайте о соседях) нужно вешать на отдельную линию кабелем СИП до КТП (здесь нужно самому купить СИП и договорится с исполнителями(РЕСовцами) о том чтобы они его навесили по столбам до КТП и подключили

 

[subarucom]

В одном месте проще - 1000% согласен!!!
Но у меня и так подключение напрямую к ТП, расстояние от счетчика до ТП 13 метров.И то бывает по одной фазе перенапряжение,уже и на инверторе поднял напряжение.

 

[YUT1]

В одном месте проще - 1000% согласен!!!
Но у меня и так подключение напрямую к ТП, расстояние от счетчика до ТП 13 метров.И то бывает по одной фазе перенапряжение,уже и на инверторе поднял напряжение.

Инвертор Хуавей 33KTL напряжение можно поднять до 280В (это безопасно для других потребителей от этой ТП (при условии что у вас отдельная линия до КТП)

 

[subarucom]

Линия то выделенная,и на солисе можно напряжение поднимать,но это небезопасно для соседей, особенно ближних к ТП.Но это другая тема.

 

[andrei]

(Важно!) Перед началом всего этого предприятия обратится к "своему" нотариусу либо нотариусу который будет проводит сделку (по разделению) и проконсультироваться (платно), - что вы хотите сделать и что для этого нужно?


Далее, если с нотариусом полное понимание Вам нужно будет изготовить/заказать:
- обмеры и паспорт БТИ для разделения (у каждой части дома должны быть отдельный вход - возможность отдельного входа) + справка о возможности разделения
- документацию на разделение участка (см. выше каждая часть дома должна иметь находится на отдельном участке и "иметь отдельный вход", земельщики сами разделят землю и присвоят кадастровые номера ДЗК на основании изготовленной ими документации.
- на основании полученных паспортов БТИ обратится в местных совет/сельсовет/совет ОТГ с заявлением на присвоение отдельных адресов (обычно это старый адрес - напр. Шевченка 21 старый - а присвоят Шевченка 21а и Шевчека 21б)
- получить решение сессии либо решение исполкома о присвоении адресов

далее с пакетом документов к нотариусу:
- право собственности на дом (неразделенный) + право собственности на землю (неразделенный участок)
- Выписку ДЗК(держземкадастр) на разделенные части участка (а и б)
- Паспорт БТИ на разделенные части + (важно!) Справка БТИ о возможности разделения дома
- Решение сессии/исполкома о присвоении адресов

Нотариус "подтянет" части дома к соотв. частя участка (новым кадастровым номерам) , внесет соотв. изменения в реест. имущественных прав. и выдаст вам соотв. выписки.

Всё. Вы обладатель двух половин дома на двух участках и двумя разными адресами

Это контролируется жёстко или только на бумаге? Шас только дома делят или можно и времянки?

 

[YUT1]

Это контролируется жёстко или только на бумаге? Шас только дома делят или можно и времянки?

разделить можно жилье, теоретически времянку тоже , но бессмысленно
смысл раздела в получении - отдельного адреса (на который вы получите отдельные ТУ и впоследствии поставите еще одну СЕС)

 

[YUT1]

Это контролируется жёстко или только на бумаге?

Уже давно нет преславутого "порешать", вся коррупция - в рамках закона!

 

[andrei]

разделить можно жилье, теоретически времянку тоже , но бессмысленно
смысл раздела в получении - отдельного адреса (на который вы получите отдельные ТУ и впоследствии поставите еще одну СЕС)

Я имел ввиду дом и летнию кухню разнести на разные куски земли. В доме сделан хороший ремонт.

 

[YUT1]

Я имел ввиду дом и летнию кухню разнести на разные куски земли. В доме сделан хороший ремонт.

Не совсем понимаю
Физически нечего не нужно будет сносить и делить. Хороший ремонт останется в целости и сохранности.

Все изменения/деления происходят исключительно на бумаге. Разделенный дом никак не изменится (и необходимости менять - нет, и никто проверять не будет)

 

[andrei]

Не совсем понимаю
Физически нечего не нужно будет сносить и делить. Хороший ремонт останется в целости и сохранности.

Все изменения/деления происходят исключительно на бумаге. Разделенный дом никак не изменится (и необходимости менять - нет, и никто проверять не будет)

Мне говорили что будет мол комиссия, которая проверит и прочее. (( Вот и за времянки спросил

 

[Serhiy]

Мне говорили что будет мол комиссия, которая проверит и прочее. (( Вот и за времянки спросил

ну именно что там по дому - у меня они не смотрели. Если инвертора снаружи, то вообще в дом не заходят. Разве что очень захотят с вас что то получить. Пока про такое не слышал.

 

[andrei]

ну именно что там по дому - у меня они не смотрели. Если инвертора снаружи, то вообще в дом не заходят. Разве что очень захотят с вас что то получить. Пока про такое не слышал.

Они чертят как надо делить, и не проверят что в доме?) Каламбур. Инвертор на улице конечно, только непонятно раздел дома и инвертор как связано для них. Просто непонятно процедура с моей стороны кроме заяв. В плане ремонта

 

[Serhiy]

. В плане ремонта

отвечали выше. Только на бумаге.